Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und TG-Stellplatz - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und TG-Stellplatz

Pliezhausen, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
3 804 €/m²
3
pokoje
78.6
0
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1994
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Pliezhausen/Gniebel bietet auf ca. **78,6 m² Wohnfläche** durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Der helle, ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zur **weitläufigen Terrasse** und dem dazugehörigen Gartenanteil, der über ein Sondernutzungsrecht verfügt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ein kürzlich **erneuertes Tageslichtbad** mit ebenerdiger, behindertengerechter Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Hochwertige Fliesenböden in Holzoptik und ein Kellerabteil runden das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse und Gartenanteil * Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche * Gäste-WC mit Dusche * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz * Hausmeisterservice

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** im Ortsteil Gniebel von Pliezhausen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Anbindung an Stuttgart, Reutlingen und Tübingen. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **890,- € Kaltmiete pro Monat**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Pliezhausen
Kraj:Landkreis Reutlingen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

27
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

28
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

28
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

20
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.