Zentral wohnen in Leonberg: Ihr neues Zuhause am Marktplatz!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Leonberg, direkt am historischen Marktplatz, und bietet eine seltene Gelegenheit für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine zentrale und gut vermietbare Lage schätzen.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1900**. Mit einer Wohnfläche von ca. **85,36 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Gesamtzustand, der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden kürzlich modernisiert, was einen guten ersten Eindruck hinterlässt.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein funktionales Badezimmer rundet den Grundriss ab. Die Wohnung bietet eine solide Basis und lädt mit überschaubaren kosmetischen Maßnahmen zu einer individuellen Neugestaltung ein.

**Ausstattung** * Ca. **85,36 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **1. Obergeschoss** * Baujahr **1900** * Zentral gelegen am Marktplatz * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Leonberg, umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A8 ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch eine angenehme Ruhe und historischen Charme.