Skip to main content
Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Fürth - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Fürth

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
2 931 €/m²
2
pokoje
59.7
4/4
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:state

Popis

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der begehrten Sommerstraße in Fürth. Die Wohnung wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das ursprünglich 1882 erbaut wurde. Sie bietet auf **ca. 59,7 m² Wohnfläche** und einem **2+kk Schnitt** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch helle Räume mit **Parkettböden** in den Wohn- und Flurbereichen. Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Dusche. Der Wohnraum ist offen gestaltet und geht in eine moderne Küche über, die mit einer **Einbauküche** ausgestattet ist, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein schöner **Süd-Ost-Balkon** lädt zum Entspannen ein und blickt auf den ruhigen Innenbereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Schöner Süd-Ost-Balkon * Parkettböden in Wohn- und Flurräumen * Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Dusche * Offene Küche mit Einbauküche * Kellerabteil zur Wohnung gehörend * Erbbaurecht bis ca. 2105 mit monatlicher Zahlung von 65,80 EUR

Die Wohnung ist seit 2019 erfolgreich vermietet und generiert eine Kaltmiete von 620 EUR zzgl. Nebenkosten. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Fürth, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Stadtpark. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Fürth
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

18
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

29
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

20
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

709 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.