Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Wesel
Wesel, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage von Wesel** bietet mit ihren **rund 70,20 m² Wohnfläche** und einem funktionalen Grundriss viel Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung zeichnet sich durch **großzügig geschnittene Räume** und helle Fensterflächen aus, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separater Kellerraum mit **ca. 17,35 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Solide, massive Bauweise * Separater Kellerraum * Geplante/laufende Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (Dach, Fassade, Hausflur) * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Modernisierungsbedarf * Eigene Etagenheizung (Heizkosten sind separat zu tragen)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Innenstadtlage von Wesel** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet hohe Mobilität. Wesel bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen.
Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit solider Substanz und attraktiver Investitionsperspektive in einer gefragten Lage zu erwerben.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 26. května 2026
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