Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Balkon

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem Neubauprojekt in Berlin-Mitte. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines im Bau befindlichen Objekts in der Fehrbelliner Straße und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 77,54 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wird über einen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und einen Flur verfügen. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und schafft einen privaten Außenbereich.

Die Wohnung ist für Käufer konzipiert, die eine zentrale Stadtwohnung mit flexiblem Raumangebot suchen – ideal für ein Homeoffice, Gäste oder als zusätzliches Schlafzimmer. Die **barrierefreie Ausführung** und ein **Aufzug** im Gebäude sorgen für höchsten Komfort. Zur geplanten Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitäranlagen, eine Küchenzeile, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage, die ein zeitgemäßes Wohngefühl garantieren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 77,54 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Separater Balkon * Barrierefrei mit Aufzug * Fußbodenheizung und Parkettboden * Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Fehrbelliner Straße 18 in 10119 Berlin-Mitte. Dieses begehrte Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das urbane Umfeld kombiniert das pulsierende Stadtleben mit der Wohnqualität einer etablierten Nachbarschaft. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen.