Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Mitte

Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Auf **ca. 187 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein weitläufiges Zuhause mit einer klaren Raumstruktur und viel Tageslicht. Die Wohnung besticht durch ihr einzigartiges Wohnkonzept, das ein ruhiges Wohngefühl über der Stadt mit urbaner Lage verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist der zentrale Wohnbereich, der sich zum Wintergarten hin öffnet und einen hellen, geschützten Übergang nach außen schafft. Genießen Sie Ihre privaten Freiluftmomente auf der **ca. 30 m² großen Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Ein zusätzlicher Balkon zum ruhigen Innenhof erweitert die Außenbereiche und bietet eine zweite, friedliche Perspektive.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Zimmer** für flexible Nutzung * **Zwei Badezimmer** und ein separates Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Angenehme Fußbodenheizung * Komfortabler Zugang per **Aufzug** * Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungsebene * Zusätzlicher Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Dachterrasse über eine interne Treppe erreichbar

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige Stadtwohnung ohne lange Wartezeiten suchen. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung kostenlos übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Neuen Grünstraße in Berlin-Mitte, einer begehrten Lage, die zentrale Erreichbarkeit mit einem gewachsenen urbanen Umfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zentrale Innenstadtlage ausgezeichnet. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Innenhof und die privaten Außenbereiche einen spürbaren Rückzugsort vom städtischen Trubel.