Sanierungsobjekt mit Garten in bester Mettmanner Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mettmann-Metzkausen, im idyllischen Weyermannsbusch, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial. Eingebettet in ein gepflegtes Zweiparteienhaus und umgeben von einer ruhigen, hochwertigen Nachbarschaft, entsteht hier ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.

Die Wohnung bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** einen flexibel gestaltbaren Grundriss mit großzügigen Raumstrukturen und charmanten Details. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in **sanierungsbedürftigem Zustand**, was die perfekte Gelegenheit bietet, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie besticht durch folgende Merkmale: * **Ca. 106 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Große Terrasse mit Gartensicht * Zugehöriger **Gartenanteil** für zusätzlichen Freiraum * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Lage in Mettmann-Metzkausen gilt als eine der besten der Region. Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Ein detailliertes Lageexposé erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé. Die Lage ist ein entscheidender Faktor, der unveränderlich ist und maßgeblich zum Wert und zur Attraktivität einer Immobilie beiträgt.