Skip to main content
Sanierte Altbauwohnung in Top-Lage Berlins mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Sanierte Altbauwohnung in Top-Lage Berlins mit Terrasse

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
6 792 €/m²
4
pokoje
125
4/4
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1906
Stav:Po rekonstrukci
Výtah

Popis

Entdecken Sie diese charmante **sanierte Altbauwohnung** aus dem Baujahr **1906** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Die ca. **125 m²** große Wohnung wurde im Dachgeschoss neu ausgebaut und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter zwei großzügige Wohnzimmer, die direkten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse bieten. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer und eine "Mädchenkammer", die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Diele und die Küche sind ebenfalls Teil des durchdachten Grundrisses. Das Badezimmer befindet sich in der 4. Etage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 125 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Mädchenkammer) * Südterrasse * Aufzug vorhanden * Baujahr 1906, Dachgeschoss neu ausgebaut * Zustand: Saniert, renovierungsbedürftig (Kaufpreis verhandelbar)

Die Wohnung befindet sich in **bester Lage** in Berlin-Charlottenburg. In nur 3-10 Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm und das KaDeWe mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadtautobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, und der Flughafen Schönefeld ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Schulen, ein Krankenhaus und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

3 441 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.