Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin und Potenzial

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wyhl, die eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterfronten viel **Tageslicht** erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Ein integrierter **Kamin** im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Die moderne, in den Wohnbereich integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

**Zusätzliche Highlights:** * Potenzial zur Installation einer Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien. * Zusätzlicher **Dachboden** als praktischer Stauraum. * **Zwei Stellplätze** für stressfreies Parken.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl, einer der wärmsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, Weinberge und einen charmanten ländlichen Charakter. Die gute Infrastruktur im Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten sowie die gute Verkehrsanbindung an die A5 und die Nähe zu Freiburg machen Wyhl zu einem attraktiven Wohnort. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil.