Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Pool in Durmersheim

Diese **helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **107 m²** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Durmersheim.

**Objektübersicht** Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight sind die **drei separaten Balkone**, die von den Zimmern aus zugänglich sind und individuelle Freiräume im Freien bieten. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

**Innenausstattung** Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Ein geräumiger Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt.

**Ausstattungshighlights** * **Drei Balkone** (vom Wohn-/Esszimmer und beiden Schlafzimmern) * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Pool und Sauna * Aufzug * Separate Küche * Separates WC

**Lage** Die Immobilie liegt in Durmersheim, einem familienfreundlichen Ortsteil mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Felder und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden ist durch Hauptverkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Würmersheim und Durmersheim vorhanden. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und Nahversorgung.