Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gaildorf – Sofort bezugsfrei!

Entdecken Sie diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Siedlungslage von Gaildorf, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die ca. **70 m²** große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die schnell einziehen möchten oder eine sofort vermietbare Kapitalanlage suchen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Helles Wohn-Esszimmer * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Separater Kellerraum * **Zwei eigene Stellplätze** im Freien * Umfangreiche Renovierungsarbeiten in diesem Jahr (Entwässerung, Drainage, Dämmung) * Energieausweis in Bearbeitung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Gaildorf. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B19 und den Bahnhof (Strecke Stuttgart-Crailsheim) sehr gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete runden das attraktive Umfeld ab.