Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Alt-Marl.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die praktisch geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * Zusätzlicher Raum (Arbeits-/Kinderzimmer) * Praktisch geschnittene Küche * Badezimmer mit Badewanne * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten** * Gepflegtes Dreiparteienhaus

Die Wohnung liegt in Alt-Marl, einer Gegend, die sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Marl und der Silbersee II bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahnen A52 und A43 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.