Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in lebendigem Berliner Kiez

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1900**, der sich um einen ruhigen Innenhof gruppiert. Sie bietet eine angenehme Helligkeit und eine geschützte Lage, abseits des Straßenlärms.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren zwei Zimmern und der offenen Küche (2+kk) eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt **65 m²** und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau * Ruhige Lage im Hinterhaus/Seitenflügel * 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Heizkörperheizung * Verkauf im Ist-Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Boxhagener Straße in Berlin-Friedrichshain, einer der lebendigsten Gegenden der Stadt. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von unabhängigen Boutiquen, angesagten Bars, gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Ostkreuz ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Stadt sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg. Der Boxhagener Platz und der Traveplatz sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dieses Viertel ist ideal für alle, die urbanes Leben in einem dynamischen und gut angebundenen Kiez schätzen.