Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frechen-Königsdorf

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **offener Küche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Frechen-Königsdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und Helligkeit. Vom geräumigen Wohnzimmer mit integrierter offener Küche gelangen Sie ebenso wie vom großen Schlafzimmer auf den **überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Diele bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Einbauschrank und eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit **Fliesen, Laminat und Teppichboden** ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Überdachter Balkon * Aufzug (erneuert) * Einbauschrank in der Diele * Badezimmer mit Wanne (erneuert ca. 2015) * 2-fach Holzfenster * Mieterkeller, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller * Kein Sanierungsstau, Objekt in sehr gepflegtem Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt zentrumsnah in Frechen-Königsdorf, einem der begehrtesten Stadtteile im Kölner Westen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen vor Ort sowie die hervorragende Anbindung an Köln (S-Bahn in 15 Min. erreichbar) und das Autobahnnetz (A1, A4, A61) machen diese Lage besonders attraktiv. Naherholungsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Reiterhöfe sind ebenfalls vorhanden.