Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Echterdingen

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Echterdingen, einem beliebten Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung bietet auf **36,9 m² Wohnfläche** einen durchdachten Schnitt und viel Tageslicht.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich ist dank Schallschutzfenstern ruhig und zugänglich von einem Flur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen Essbereich.

**Ausstattung** * Überdachte Südterrasse * Schallschutzfenster * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Laufend renoviert in den letzten zehn Jahren * Sofort bezugsfertig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Echterdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit der S-Bahn-Station Echterdingen (S2, S3) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die B27 und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Stuttgart und die Messe. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.