Skip to main content
Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz

Filderstadt, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
3 314 €/m²
2
pokoje
51
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
459 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1993
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:state
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Filderstadt-Bernhausen bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **solide erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993** auf einem ca. 459m² großen Grundstück in ruhiger, aber zentraler Lage.

Die Räumlichkeiten sind **großzügig geschnitten und lichtdurchflutet**. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist die **schöne Dachterrasse in Ostausrichtung**, die zum Genießen der Morgensonne einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2,5 Zimmer * Dachterrasse (Ostausrichtung) * Einbauküche * Neues Laminat in Wohn- und Schlafzimmer * Gefliestes Bad und Küche * Kellerabteil * Außenstellplatz * Nebenkosten: ca. 184,- EUR monatlich (davon 179,- EUR umlagefähig) * Baujahr: 1993 * Grundstücksgröße: ca. 459 m² * Laufzeit Erbbaurecht: bis 31.12.2062 * Jährlicher Erbbauzins: 1.595,23 EUR

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und profitiert von einer **optimalen Verkehrsanbindung**. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der S-Bahnhof Bernhausen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B27, A8 und den Flughafen Stuttgart ist ebenfalls hervorragend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:459 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Filderstadt
Kraj:Landkreis Esslingen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

69
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

685 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.