Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Idstein

Willkommen in dieser charmanten, gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Idstein, die auf ca. **86 m² Wohnfläche** und über zwei Etagen verteilt ist. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr **1992** und ist Teil eines 4-Parteien-Hauses.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zum **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Der Wohnbereich ist mit **Parkettboden** ausgestattet, während die Schlafzimmer über Teppichboden verfügen. Die zeitlose Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 86 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Tageslichtbad und Gäste-WC * Keller mit ca. **9 m² Stauraum** * Baujahr **1992** * Hausgeld: **418,00 €** monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage)

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt am Idsteiner Gänsberg in einer attraktiven Wohngegend. Idstein, die Hochschulstadt im Taunus, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer historischen Altstadt, exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Freizeitangebot und einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt. Die Stadt ist zudem Austragungsort des Hessentag 2027.