Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bad Zwesten

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Bad Zwesten bietet auf **ca. 89 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in **ruhiger Erdgeschosslage** eines massiv gebauten Hauses von **1999**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und eine attraktive Nettokaltmiete von **420 € monatlich** erzielt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Freisitz, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** ca. 89 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Erdgeschoss * **Baujahr:** 1999 * **Heizung:** Gaszentralheizung (Baujahr 1999) * **Außenbereich:** Freisitz * **Extras:** Eigener Kellerraum, Garage, zusätzlicher Stellplatz * **Hausgeld:** 610 € monatlich (inkl. 70 € Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Bad Zwesten besticht durch seine idyllische und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Ein Lebensmittelladen, Restaurants und ein Kindergarten sind vorhanden. Der Kurpark lädt zum Entspannen ein. Die Anbindung an die A49 ist hervorragend (ca. 5 Min.), größere Städte wie Kassel (ca. 30 Min.) und Marburg (ca. 50 Min.) sind gut erreichbar. Auch die Anbindung über den Flixbus ist ein Pluspunkt.