Moderne Kapitalanlage in Landshut: KfW-40-QNG Neubau

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Landshut, einem der wirtschaftlich stärksten Wachstumszentren Bayerns. Dieses Neubauprojekt, beginnend im Jahr **2026** und voraussichtlich fertiggestellt **Ende 2027**, bietet elf kompakte und moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen unter **40 m²**. Die Einheiten sind ideal für Kapitalanleger konzipiert, die auf hohe Nachfrage, exzellente Vermietbarkeit und attraktive steuerliche Vorteile abzielen.

Die Wohnungen erfüllen den höchsten **KfW-40-QNG-Standard**, was für maximale Energieeffizienz und Zugang zu besten Förderstufen sorgt. Dies ermöglicht eine äußerst günstige Finanzierung, beispielsweise durch KfW-Darlehen ab nur 1,3 %. Zusätzlich profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen wie der **degressiven AfA von 5 %** und einer **Sonder-AfA nach §7b**. Jede Wohnung wird zudem mit einer **voll ausgestatteten Küche** im Wert von 7.000,00 € geliefert, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.

Die Lage in Landshut, nur ca. 10 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage. Landshut zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft, einen stabilen Arbeitsmarkt und hohe Kaufkraft aus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Arbeitgebern macht die Wohnungen besonders attraktiv für Young Professionals, Singles und Pendler.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-40-QNG-Standard für höchste Energieeffizienz * Moderne Architektur und energieeffiziente Haustechnik * Inklusive vollausgestatteter Küche * Attraktives Steuer- und Förderpaket * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine dieser begehrten Einheiten zu sichern. Neubauten in dieser Lage und mit diesem Energiestandard sind äußerst gefragt und selten verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr steueroptimiertes Immobilieninvestment in Landshut!