Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Landshut: KfW-40-QNG-Standard

Entdecken Sie eine seltene Kapitalanlage in Landshut, einem der wirtschaftlich stärksten Wachstumszentren Bayerns. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** entsteht ab 2026 und umfasst elf effiziente 2-Zimmer-Einheiten unter 40 m², ideal für Investoren, die auf maximale Nachfrage und perfekte Vermietbarkeit setzen.

Die Wohnungen erfüllen den **KfW-40-QNG-Standard** und bieten höchste Energieeffizienz mit Zugang zu attraktiven Förderungen wie einem bis zu 150.000 € KfW-Darlehen ab nur 1,3 %. Zusätzlich profitieren Sie von einer **5 % degressiven AfA** und einer **zusätzlichen 5 % Sonder-AfA** nach §7b. Eine vollausgestattete Küche ist im Preis von 7.000,00 € inbegriffen, was die Investitionsrendite durch ein starkes Steuer- und Förderpaket erheblich steigert.

**Ausstattung:** * KfW-40-QNG-Standard * Moderne Architektur * Energieeffiziente Haustechnik * Inklusive vollausgestatteter Küche * Balkon/Loggia mit 5,12 m² Fläche * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Lage:** Landshut, die niederbayerische Hauptstadt, bietet eine **hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke**. Der Stadtteil Achdorf, nahe der Altstadt, profitiert von exzellenter Infrastruktur mit ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitgebern. Die Nähe zur Altstadt (ca. 10 Gehminuten) und die perfekte Anbindung machen diesen Standort für Young Professionals, Singles und Pendler attraktiv. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.