Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in bester Bielefelder Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld und bietet auf **ca. 115 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Das Gebäude wurde **1974 erbaut** und die Wohnung wurde zuletzt **2019 umfassend modernisiert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Die Fassade und die Außenanlagen wurden bereits **2018 aufgewertet**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Sie verfügt über **vier Zimmer**, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Südbalkone**, die einen schönen Blick ins Grüne und auf das Musikerviertel bieten und zum Entspannen einladen. Ein **Außenstellplatz** rundet das Angebot ab. Ein im Jahr **2022 erneuerter Aufzug** sorgt für zusätzlichen Komfort.

* Ca. 115 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Südbalkone mit Blick ins Grüne * Umfangreich modernisiert (2019) * Außenstellplatz * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Fassade und Außenanlage 2018 aufgewertet * Neuer Aufzug (2022)

Die Lage an der Detmolder Straße vereint die Vorteile einer **zentralen Innenstadtnähe** (ca. 15 Minuten Fußweg) mit einer **ruhigen und grünen Wohnsituation**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2 direkt vor dem Haus) sind bequem erreichbar. Auch Naherholungsziele wie die Sparrenburg sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B66 und die A2 ermöglicht schnelle Wege in die Umgebung.