Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten in Schenefeld

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten in einer ruhigen Wohngegend von Schenefeld. Das im Jahr **1972 erbaute Massivhaus** wurde auf einem ca. 703m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine klare Struktur und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst wurde zuletzt **2020 hochwertig saniert**, wobei Bodenbeläge und Zimmertüren erneuert wurden, was ihr ein modernes und gepflegtes Ambiente verleiht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch typische Dachschrägen und zwei großzügige Gauben mit viel Tageslicht versorgt werden. Der Grundriss bietet eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights**: * Eigener Gartenanteil zur individuellen Gestaltung * Komfortabler Carportstellplatz direkt vor dem Gartenanteil * Zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss * Hochwertige Sanierung im Jahr 2020

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV-Buslinie 185) ist fußläufig gegeben, und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A23 bietet eine gute Anbindung in Richtung Norden und Süden. Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Nachbarschaft und hohe Lebensqualität, ideal für alle, die stadtnah und naturnah wohnen möchten.