Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins mit Tiefgarage

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **154 m² Wohnfläche** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr **2014** im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, die hohe Decke von über 2,70 Metern und die hervorragende Lage.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche von ca. 60 m². Sechs doppelflügelige, voll verglaste Terrassentüren öffnen den Raum nach Südost, Süd und Südwest und sorgen für lichtdurchflutete Räume über den gesamten Tag. Die Wohnung verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem En-Suite-Badezimmer, ein Gästezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres Duschbad für Gäste sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Böden sind durchgehend gefliest und verleihen der Wohnung eine klare Ästhetik.

**Ausstattung** * **Schwellenfrei** erreichbar * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten * **Zwei Badezimmer** (ein En-Suite-Bad, ein Duschbad) * **Ein Tiefgaragenstellplatz** * Mehrere Terrassen mit Südausrichtung * Energieversorgung mit alternativen Energien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Berlin-Mitte, unweit des Spittelmarkts. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Spittelmarkt U2 in ca. 7 Gehminuten). Wichtige Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor oder die Museumsinsel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Waldeckpark lädt zur Erholung ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Ein Energieausweis ist vorhanden.