Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

345 000 €
4 929 €/m²
3
pokoje
70
3/3
podlaží
G
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1959
Stav:Dobrý
Energie:G
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im **3. Obergeschoss** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein helles und großzügiges Wohngefühl ohne Dachschrägen. Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Südausrichtung** und einen herrlichen Weitblick, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Koch- und Essensabende bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein modernes Duschbad rundet das ansprechende Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Sonnige Balkon mit Südausrichtung und Weitblick * Helle Räume durch große Fenster * Moderne Duschbad * Gasetagenheizung für individuelle Heizkostensteuerung * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr **1959** * **Keine Dachschrägen** für maximalen Raumgewinn

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Berlin-Mariendorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U6 (Westphalweg) sowie die Stadtautobahn sind ebenfalls schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

73
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

1 398 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.