Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Mellendorf - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Mellendorf

Wedemark, Bundesrepublik Deutschland

379 000 €
4 258 €/m²
3
pokoje
89
0/3
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
1410 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Mellendorf, einem beliebten Ortsteil von Wedemark, bietet eine attraktive Wohnfläche von **89 m²** und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Altersvorsorge.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene **Einbauküche** erspart Ihnen zusätzlichen Aufwand und Kosten. Mit **zwei Schlafzimmern** und einem separaten WC bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** bereits vorhanden * **Energieeffizienzklasse A+** (Endenergiebedarf: 11,30 kWh/(m²*a)) * **Baujahr 2024** (laut Energieausweis) * **Garage** vorhanden * **Eigennutzungsoption** oder Vermietung möglich

Die Lage in Mellendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover, bietet eine **ruhige und ländliche Atmosphäre** mit guter Anbindung an die Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Bahn nach Hannover und die Nähe zur Autobahn A7 runden das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:heat_pump
Plocha pozemku:1410 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(10 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wedemark
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

1 536 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt379 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00