Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesloch

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Wiesloch eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973**, das laufend modernisiert wurde und 2026 weitere Updates erhält.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **84,3 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz. Die separate Küche ist geräumig und funktional. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Garage kann separat erworben werden * **Umfassend renoviert** mit durchdachtem Grundriss * **Helle und lichtdurchflutete Räume**

Die Lage in Wiesloch, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Heidelberg, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Straßennetz (B3, A5, A6) und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit Weinbergen und Wäldern zur Erholung ein.