Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch mit Balkon
Franz-Flemming-Straße 74, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und naturnahe Lage** und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Das Gebäude wurde im Jahr **2007 saniert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist ungekündigt vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer schönen, großen Küche. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnfläche beträgt **61,61 m²**.
**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Balkon * Modernes Badezimmer * Großzügige Küche * Fahrradraum * Sanierung im Jahr 2007 * Ruhige und grüne Umgebung
Die Lage in Leipzig-Leutzsch ist besonders hervorzuheben. Der Stadtteil bietet eine **Mischung aus urbanem Leben und Natur**, mit zahlreichen Grünflächen, Parks und dem Auenwald in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Auch die Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 sowie den Flughafen ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten gegeben.
Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet**. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 21. května 2026
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