Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Böblingen

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **76,75 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Böblingen und bietet hohen Wohnkomfort für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die separate Küche verfügt über eine gepflegte, altersentsprechende Einbauküche und bietet Platz für einen Essbereich. Ein zusätzlicher Winterbalkon erweitert den Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC wurden bereits renoviert und präsentieren sich modern.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon und Winterbalkon * Gepflegte Einbauküche * Renoviertes Badezimmer und separates WC * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Hausmeisterservice * Fernwärmeversorgung * Monatliches Hausgeld: ca. **345 Euro**

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Böblingen mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Angebot ab.

Die Kombination aus funktionalem Grundriss, gepflegtem Zustand und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit.