Kapitalanlage in Bestlage: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten und ruhigen Berlin-Rosenthal (Pankow)** und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Gasherd ausgestattet. Das Tageslichtbad ist gepflegt und verfügt über eine Dusche.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **80,5 m²** * Zimmer: **2** * Terrasse vorhanden * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Gepflegter Zustand * Ideale Kapitalanlage mit stabilem Mieter

Die Lage in Berlin-Pankow, einem grünen und ruhigen Bezirk, ist besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Linien M1, Bus 107) sowie der S- und U-Bahnhof Pankow sind nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Volkspark und die Schönholzer Heide laden zu Freizeitaktivitäten ein.