Modernisiertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Kehl

Willkommen in diesem **top-sanierten Apartment** mit einer Wohnfläche von **64,83 m²**, das durch seine zentrale Lage und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1969**, das umfassend modernisiert wurde und eine einladende Atmosphäre durch helle Räume und hochwertige Bodenbeläge schafft.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, der alle Räume verbindet. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und einen Essbereich. Das geschmackvolle, helle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Das Kinderzimmer mit 13,30 m² bietet genügend Raum für Spiel und Kreativität. Das großzügige Schlafzimmer mit 14,70 m² lädt durch seine ruhige Lage zum Entspannen ein. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit 20,70 m², der viel Platz für gemütliche Abende bietet.

**Ausstattung:** * **Überdachter Balkon (5,10 m²)** für entspannte Stunden im Freien * **Umfassend modernisiert** * Heller Wohnbereich * Hochwertige Bodenbeläge * Zusätzlicher Stauraum durch einen Kellerraum * **Zentrale und ruhige Wohnlage**

**Lage:** Die Immobilie in Kehl bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Ein Kindergarten und die Sölling Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe. Kehl bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **189.000 €** (Hinweis: Der ursprüngliche Kaufpreis von 195.000 € wurde reduziert). Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Wohnung ist ideal für junge Familien, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.