Skip to main content
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Meuselwitz für Kapitalanleger - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Meuselwitz für Kapitalanleger

Lucka, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
1 089 €/m²
5
pokoje
124
E
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1995
Stav:very_good
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung in Meuselwitz bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit.

**Übersicht** Die angebotene Wohnung ist ideal für Investoren, die eine laufende Kapitalanlage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. **124 m²** und einer klassischen Raumaufteilung von **5 Zimmern** zuzüglich Küche, Bad und Abstellraum spricht sie eine breite Mieterzielgruppe an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr **1995** erbaut und die Wohnung ist aktuell vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Der Kaufpreis beträgt **145.000 €**, bei einer attraktiven Rendite von ca. **7,69 %**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Unterbringung eines Homeoffice. Neben einem Bad gibt es einen zusätzlichen Abstellraum und einen Flur. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, bietet aber Potenzial für gezielte Modernisierungen zur Wertsteigerung. Die Küche ist im offenen Stil gehalten (+kk).

**Ausstattung** * Ca. **124 m²** Wohnfläche * **5 Zimmer** * Baujahr **1995** * Aktuell vermietet – sofortige Rendite * Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung * Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Meuselwitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land, verkehrsgünstig gelegen zwischen Altenburg, Zeitz und dem Großraum Leipzig. Die Wohnung liegt im Ortsteil Mumsdorf, einer ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas

Vybavení

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lucka
Kraj:Burgenlandkreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

547 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt135 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00