Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Kempten mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Innenstadtlage** von Kempten. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem kleinen **Ostbalkon**, perfekt für den Start in den Tag. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich zeitgemäß.

**Ausstattung:** * Moderne Laminatböden und frisch gestrichene Wände * Helle Kunststofffenster * Gas-Etagenheizung * Eigener Kellerraum und separater Abstellraum im Dachboden * Neue Hauseingangstüre * Privater PKW-Außenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Rottachstraße 54, 87439 Kempten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre suchen.

Eine solide, modernisierte Eigentumswohnung in gefragter Lage mit nachhaltigem Wertpotenzial.