Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lagenser Zentrum

Diese charmante, kürzlich **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, von dem ein Kinderzimmer (auch als Büro nutzbar) und ein separates WC abgehen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem **geräumigen Balkon** gewährt und durch eine platzsparende Glas-Schiebetür von der hellen Küche getrennt ist. Der Wohnbereich führt weiter in den Schlafbereich, der durch eine weitere Glastür abgetrennt ist. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem zweiten, kleineren Balkon sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche.

**Ausstattungshighlights** umfassen neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen), neuwertige Bäder mit Sanitärobjekten, eine zusätzliche Elektro-Fußbodenheizung im Bad, elektrisch steuerbare Rollläden (per Funk und App) sowie neuwertige Innentüren. Die Heizkörper wurden erneuert und die Nischen gedämmt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und teilweise neu tapeziert.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und verfügt über eine eigene **Garage**, die im Angebot enthalten ist, sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Die Lage im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bielefeld und Detmold ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen und Bahnhof) hervorragend gewährleistet.