Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hemmingen mit guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Wohnpark Hemmingen-Westerfeld.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und bietet auf ca. **57,6 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem Anfang der siebziger Jahre erbauten Haus, das sich durch seine zeitlose Optik und eine gepflegte Außenanlage auszeichnet. Die Nachbarschaft schätzt die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den hohen Erholungswert der Umgebung.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (+kk) und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die genaue Aufteilung der Räume ist gut durchdacht und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

**Ausstattung** * **Ca. 57,6 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Gaszentralheizung** (laut Energieausweis) * Gepflegte Außenanlage * Ruhige und familienfreundliche Wohngegend * **Kaufpreis: 142.000 EUR** * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Hemmingen, die familienfreundliche Stadt im Grünen, grenzt direkt an Hannover und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist durch den neuen Stadtbahnanschluss und verschiedene Buslinien (RegioBus Linie 300) optimal. Der Ortsteil Hemmingen-Westerfeld verfügt über ein Einkaufszentrum, diverse Dienstleister, Gastronomie und alle notwendigen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Naherholungsgebiete wie Waldgebiete, die Leineaue und zahlreiche Teiche sind schnell erreichbar.