Günstige 1-Zimmer-Wohnung in Meerane - Kapitalanlage!

Diese charmante **33,59 m²** Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mietshauses (WEG) in Meerane. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 kleineren Wohneinheiten, die alle **dauerhaft vermietet** sind, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Hausverwaltung wird professionell durch die Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH übernommen.

Die Wohnung selbst ist ideal für Singles oder als Investmentobjekt. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und ist Teil einer stabilen Hausgemeinschaft. Der bestehende Mietvertrag wurde bereits im Jahr 2002 geschlossen, was auf eine langfristige Mieterbindung hindeutet.

**Wichtige Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. **33,59 m²** * Etage: **2. OG** * Wohneinheiten im Haus: 8 * Status: **Voll vermietet** * Hausgeld: **194,98 EUR/Monat** * Kaltmiete: 179,76 EUR/Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 80 EUR/Monat

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Das Gebäude ist in einem guten Zustand, und die Hausverwaltung sorgt für eine ordnungsgemäße Instandhaltung. Die Lage in Meerane, Pestalozzistraße, bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage mit Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.