Skip to main content
Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Matthäistraße 6, Bonn, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
2 708 €/m²
3
pokoje
66.1
1/1
podlaží
E
Energie
very_good
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 20:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1963
Stav:very_good
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Diese **attraktive, vermietete Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Bonn-Duisdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme.

Die Wohnung besticht durch eine **funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung** mit drei Zimmern und einem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein geräumiger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **66,1 m²**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Zentral zugängliche Räume * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in **Bonn-Duisdorf**, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit der umliegenden Region. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:district

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Ulice:Matthäistraße 6
Město:Bonn
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

726 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt179 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 20:00