Zentral wohnen in Köln: Charmante 2-Zimmer-Wohnung am Neumarkt
Köln, Bundesrepublik Deutschland
Více v Köln
3280 dalších v Köln →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in **absoluter Bestlage** von Köln am Neumarkt. Die Immobilie aus dem Jahr **1969** steht unter Denkmalschutz und besticht durch ihr besonderes Fassadendesign.
Die Wohnung bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** zwei Zimmer, eine praktische Pantryküche sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vom Balkon mit Blick ins Grüne genießen Sie einen angenehmen Rückzugsort mitten im Herzen der Stadt. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:** * **Aufzug** im Gebäude * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Erneuerte Strang-/Steigleitungen (2021)** * **Fassaden- und Fenstersanierung (2015)** * **Erneuerte Heizungsanlage (2014)** * Die Sonderumlage für die Aufzugssanierung ist bereits beglichen.
Die Wohnung befindet sich in einer **unvergleichlichen Lage** in der Kölner Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Straßenanbindung sind hervorragend und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um die Stadt. Köln begeistert mit seinem einzigartigen Flair, seiner langen Geschichte und einer vielfältigen Kultur- und Kunstszene.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.