Skip to main content
Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Loggia - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Loggia

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

139 000 €
3 475 €/m²
1
pokoje
40
2/2
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+1
Pokoje:1
Rok výstavby:1953
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1953** steht zum Verkauf. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 **unbefristet vermietet** und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit zwei separat zugänglichen Zimmern. Eine praktische Einbauküche, ein helles Tageslichtbad und eine gemütliche, sonnige Loggia mit **3 m² Fläche** erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer und ein **eigenes Kellerabteil** geboten.

Die Wohnung verfügt über: * Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1997) * Zentrale Öl-Heizung (Baujahr 2014) * Dezentrale Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer * Eine sonnige Loggia * Ein separates Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** direkt am Marienplatz in Lichterfelde. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Lichterfelde-Ost ist nur ca. 600 Meter entfernt und bietet Verbindungen mit sechs Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten wie die Kaiser-Wilhelm-Straße mit dem "LIU" Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Bäkepark und das Brandenburger Umland laden zur Entspannung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon(3 m²)
Terasa
Lodžie(3 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 3 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

563 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.