Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Grevenbroich
Grevenbroich, Bundesrepublik Deutschland
Více v Grevenbroich
93 dalších v Grevenbroich →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 17:30
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1963** in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Grevenbroich.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger, da sie **langjährig vermietet** ist und die Mieter ein **lebenslanges Wohnrecht** genießen. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist somit ausgeschlossen, was eine langfristige und stabile Einnahmequelle garantiert. Das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen.
**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 3 Zimmer (3+kk) * **Wohnfläche:** ca. 68 m² * **Baujahr:** 1963 * **Etage:** 2. Obergeschoss * **Heizungsart:** Gas * **Lage:** Ruhige Südstadt von Grevenbroich * **Besonderheit:** Lebenslanges Wohnrecht für Mieter, kein Eigenbedarf möglich * **Kaufpreis:** 119.000 EUR * **Provision:** Provisionsfrei für den Käufer
Die Wohnung liegt in der beliebten Südstadt von Grevenbroich, einem Stadtteil, der Ruhe und gute Infrastruktur vereint. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an die Autobahnen A 540 und A 46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln. Die umliegenden Grünflächen laden zum Entspannen ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
79/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 17:30