Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlshagen mit Meerblick

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss, fertiggestellt im Jahr **2002** und zuletzt **2022 modernisiert**, bietet auf ca. **78,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage an der Ostseeküste.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **drei Zimmern**, darunter zwei separate Schlafzimmer, und einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich. Die **voll ausgestattete, integrierte Küche** und die angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Highlights**: * Eine Terrasse mit der Option auf Erweiterung um 6,24 m². * Ein Außenstellplatz für PKW ist im Kaufpreis enthalten. * Nur ca. **1000 Meter** vom Ostseestrand entfernt, erreichbar über einen Küstenwanderweg. * Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie für die Ferienvermietung.

Die Immobilie befindet sich in **Karlshagen** auf der Insel Usedom, einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Genießen Sie das gesunde Klima, die endlos langen Sandstrände und die maritime Atmosphäre. Karlshagen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an die Usedomer Bäderbahn. Die Nähe zur Ostsee und die landschaftliche Schönheit der Insel laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.