Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rastatt - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

158 000 €
2 910 €/m²
2
pokoje
54.3
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1992
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1992** in Rastatt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 1999 zuverlässig vermietet ist und eine monatliche Mieteinnahme von **459 Euro** erzielt.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bietet direkten Zugang zum **Balkon** mit schöner Aussicht. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Fenster sind **2-fach verglast**, was für eine solide Wärmedämmung sorgt.

**Ausstattung:** * Balkon * Integrierte Küchenzeile * Innenliegendes Badezimmer * 2-fach verglaste Fenster * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Plittersdorf, einer schönen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe (A5) ist sehr gut. Eine Besonderheit ist die Fährverbindung über den Rhein ins benachbarte Elsass.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Rastatt
Kraj:Landkreis Rastatt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

640 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.