Exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Urlaubsgefühl

Entdecken Sie diese stilvolle Erdgeschosswohnung im Vital Resort Seebrise, ein wahres Paradies zum Entspannen und Genießen.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie in Gunzenhausen bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Erholung inmitten idyllischer Natur vereint. Die Architektur im toskanischen Stil und die hochwertige Bauweise versprühen mediterranes Flair. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einem Kaufpreis von **520.000 EUR** ist diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Stunden. Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Eine **großzügige Terrasse von ca. 60 m²**, teilweise überdacht, mit mediterraner Bepflanzung, Outdoorküche und Natursteinbrunnen * Automatisierte Gartenbewässerung * Optional zubuchbarer Poolbereich zur monatlichen Nutzung * **Tiefgarage** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1 Terrasse**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Wald bei Gunzenhausen, eingebettet in das Fränkische Seenland und nahe dem Altmühlsee. Sie genießen die Ruhe des Landlebens mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern. Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, während Gunzenhausen mit seiner Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.