Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln

Niemetzstrasse 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
5 178 €/m²
2
pokoje
67.4
0/4
podlaží
renovated
Stav
gas
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:renovated
Vlastnictví:personal

Popis

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vorderhaus und besticht durch viele **altbautypische Details**, **hohe Decken von ca. 3,45 m** und charmante Holzdielen. Sie eignet sich ideal als Wohnraum oder als "Atelier-Wohnbüro".

Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung**. Die beiden Haupträume sind nach Süden ausgerichtet, während Bad und Küche zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen sind. Mit einer Größe von ca. **67,4 m²** und einem sehr großen Kellerraum bietet diese Immobilie ausreichend Platz.

**Besonderheiten:** * Helle Erdgeschosslage im Vorderhaus * Charmante Altbaudetails wie Holzdielen und hohe Decken * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Südausrichtung der Wohnräume * Großer Kellerraum vorhanden * Ideal als Wohnraum oder "Atelier-Wohnbüro"

Die Wohnung liegt in **unmittelbarer Nähe des Böhmischen Platzes** in einer beliebten und zentralen Lage im südlichen Neukölln, nahe dem Richardplatz. Die Anbindung ist durch den S-Bahn Ring (Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Neukölln) und verschiedene Buslinien **verkehrstechnisch optimal**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:gas

Vybavení

Sklep

Lokalita

Ulice:Niemetzstrasse 5
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 17. května 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt349 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln | Seeki