Skip to main content
Modernes Service-Wohnen in Arnstein: Zukunftssichere Investition - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Modernes Service-Wohnen in Arnstein: Zukunftssichere Investition

Werneck, Bundesrepublik Deutschland

254 297 €
4 909 €/m²
2
pokoje
51.8
1/1
podlaží
A
Energie
Ve výstavbě
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Ve výstavbě
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie ein **neues und modernes Wohnensemble** in Arnstein, das speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Dieses Projekt bietet eine **zukunftssichere Investition** in eine Immobilie mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **durchdachte und bedürfnisorientierte Planung** aus. Sie verfügen über geräumige Balkone oder Terrassen und sind für Ein- und Zwei-Personenhaushalte konzipiert. Die **hocheffiziente und energiesparende Bauweise** mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A++ für Raumheizung) sorgt für niedrige Betriebskosten. Bodengleiche Duschen und elektrische Rolläden erhöhen den Komfort.

**Highlights der Ausstattung:** * Inklusive Aufzug * Elektrische Rolläden * Bodengleiche Dusche * Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung * PKW-Stellplatz * Produkte führender deutscher Markenhersteller * Barrierefreie Grundrisse

Die Lage in Arnstein, zentral gelegen an der Werrn und in der Nähe von Schweinfurt und Würzburg, kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. Die Stadt bietet eine **hohe Lebensqualität** mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Vereinsangebot. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Gramschatzer Wald und der Rhön.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Werneck
Kraj:Landkreis Schweinfurt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 16. května 2026

Náklady

Financování

1 031 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.