Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Freisitz in Freiburg

Willkommen im "Lebensbaum Quartier" in Freiburg-St. Georgen, wo ein liebevoll saniertes Vorderhaus den Charme von Altbau und den Komfort von Neubau vereint. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **73 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl und erweitert Ihren Wohnraum konsequent nach draußen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist praktisch geplant und wird durch eine **separate Abstellkammer** ergänzt, die idealen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich.

**Besonderheiten:** Das absolute Highlight ist der **großzügige Freisitz mit ca. 36 m²**, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und als zweites Wohnzimmer im Freien gestaltet werden kann. Zusätzlich bietet ein **Balkon mit ca. 5 m²** Platz für Morgenkaffee oder ein Kräuterbeet. Zur Wohnung gehört ein **eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Spielplatz im Quartier ist für Familien besonders attraktiv.

**Lage:** Das "Lebensbaum Quartier" liegt zentral in Freiburg-St. Georgen, einem Stadtteil, der dörflichen Charme mit städtischen Vorzügen verbindet. Die Nähe zu Natur (Schönberg, Weinberge) lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Freiburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind gut erreichbar.