Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines ruhigen Hinterhauses im begehrten Samariterkiez in Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68,52 m²** bietet sie ein ideales Refugium vom lebendigen Treiben der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle und umfassende Renovierung im Jahr **2016**. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei separaten Zimmern, einer separaten Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, und einem modernisierten Badezimmer. **Hochwertiges Echtholzparkett** wurde verlegt und die **komplette Elektroinstallation erneuert**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Umfassend saniertes Gebäude (2016)** * Stilvoll modernisierte Wohnung mit Echtholzparkett * Separate Küche mit Essbereich * Modernes Badezimmer * Großzügiger Balkon zum Innenhof * Eigene Gasetagenheizung für flexible Temperaturregelung * Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Flur * Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden * **Sofort verfügbar und bezugsfrei**

Die Lage im Samariterkiez ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie den Rewe-Supermarkt. Der Boxhagener Kiez mit seinen Märkten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Frankfurter Allee und Samariterstraße in Reichweite. Die Spree ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad erreichbar.