Exklusives 5-Zimmer-Neubau-Apartment in Freiburg mit Balkon

Willkommen im "Lebensbaum Quartier" in Freiburg, wo **zeitgemäßer Neubaukomfort** auf ein Gefühl des Ankommens trifft. Dieses **ca. 125 m² große Apartment** im Obergeschoss des Hinterhauses bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Die Wohnung verfügt über **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice ermöglichen.

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der Geselligkeit fördert und Raum für entspannte Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 12 m² große Balkon**, der wie ein zusätzliches Outdoor-Zimmer wirkt – perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder laue Sommerabende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Ca. 12 m² Balkon * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Eigener Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Stellplatz optional für zzgl. 15.000 €

**Lage:** Das "Lebensbaum Quartier" befindet sich im Hartkirchweg 37 in Freiburg-St. Georgen. Dieser Stadtteil verbindet den Charme einer gewachsenen, fast dörflichen Umgebung mit den Vorteilen der Stadt. Die Nähe zu Weinbergen und Feldern bietet hohe Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten, während die **sehr gute Anbindung** an die Freiburger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Ein im Quartier geplanter Spielplatz rundet das familienfreundliche Umfeld ab.