Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Holthausen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten in ruhiger Lage von Düsseldorf-Holthausen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Ein Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. **Ein eigener Abstellraum im Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Separater Abstellraum im Keller * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten * Ruhige Seitenstraße

Die Immobilie liegt in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Holthausen. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden, gepflegten Mehrfamilienhäusern, die um eine Grünanlage gruppiert sind. **Öffentliche Verkehrsmittel** (Bus und U-Bahn) sowie **Geschäfte des täglichen Bedarfs** sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Rhein, Kindergärten, Schulen und der Freizeitpark Niederheid machen den Stadtteil besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an die A46 und die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und zum Flughafen runden die hervorragende Lage ab.