Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Overath

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis, nahe Köln.

Die Wohnung bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Besonderheiten:** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **38 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Dachboden vorhanden * Ruhige, kleinstädtische Umgebung

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 3 Etagen und einer Grundstücksfläche von 537 m². Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Overath zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl über das Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen als auch durch öffentliche Nahverkehrsmittel.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine Immobilie in einer angenehmen Umgebung suchen.