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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

338 000 €
4 295 €/m²
3
pokoje
78.7
4/8
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení · 6.5 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1972
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Výtah
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **79 m²** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Essbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht und ein modernes Wohngefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Südausrichtung.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit elektrischer Markise und Südausrichtung * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne und WC * Praktischer Einbauschrank im Flur * Eigener Kellerabteil * Teilweise überdachte Stellplätze auf dem Parkplatzbereich der Wohnanlage * Die Wohnung wurde fortlaufend **modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Berliner Süden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten und der U-Bahn-Station der Linie U7 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Gropius-Passagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Britzer Garten laden zur Erholung ein.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit angenehmem Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 8
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon(6.5 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

1 370 €/měs.
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